空き家・実家

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久しぶりに帰った実家で見落としがちなのが、道路に面したブロック塀です。傾きやひび割れの見分け方、倒れて他人にけがをさせた場合の所有者の責任、撤去・改修費用の目安と自治体の補助制度まで、確認しておきたい点を整理しました。

実家を売ろうとしたら「境界がはっきりしない」と言われた。境界標の探し方、現況測量と確定測量の違い、費用と期間の目安、隣が空き家で立会いが進まないときの考え方を整理しました。

無人の実家は台風・地震で被害に気づくのが遅れがち。飛来物でご近所に迷惑も。台風シーズン前の点検・固定と、地震への備え・保険見直しをまとめました。

遠方の実家に頼れる空き家管理サービス。内容も料金もさまざまで「安いと最低限だけ」も。よくあるサービス内容と、巡回頻度・報告・追加料金の見極め方をまとめました。

親が施設に入り実家が空くと、ご近所付き合いをどうするか迷うもの。管理者の連絡先を伝える、町内会の扱いを確認するなど、無理なく縁を保つ工夫をまとめました。

後回しになりがちな実家の庭・物置・車庫。土や農機具、タイヤ・塗料・農薬など処分に困る物が眠りがち。出てきがちな物の扱いと安全な進め方をまとめました。

空き家になった実家に届く不動産の売却勧誘。なぜ届くのか、返事を急がせる・査定と契約の境目があいまいなど注意したいパターン、断り方と、いずれ売る場合に先に確認しておきたいことを整理しました。

空き家の家財、全部残すも処分も難しいもの。「将来使う予定があるか」を軸に、残す・処分を分ける判断の目安と進め方をまとめました。

実家が空き家になるとき、電気・ガス・水道の次に困るのが浄化槽・井戸・プロパンガスです。管理義務が続くもの、放置すると危ないもの、解約に費用がかかるものを整理し、動く順番と費用の目安をまとめました。

実家の権利証（登記識別情報）が見つからない…でもあわてず大丈夫。登記事項証明書で名義を確認する方法と、権利証がないときの手続きの考え方をまとめました。